Apartment to rent in Zürich Zone commerciale Egnacherstrasse 37, Arbon

À vendre, une zone commerciale polyvalente à un emplacement favorable au trafic à Arbon. La propriété impressionne par son excellent accès, ses offres d'espace généreuses et sa flexibilité d'utilisation pour la production, la logistique, l'exposition ou le bureau.

La zone comprend un terrain d'environ 35 558 m² dans la zone industrielle et offre un volume total impressionnant de plus de 183 000 m³. Le hall de production avec une hauteur de pièce de jusqu'à 9,0 m (entrepôt à haute altitude jusqu'à 13,3 m) est idéal pour une utilisation industrielle ou logistique. L'offre est complétée par un wing de bureau représentatif avec des espaces d'exposition, des salles de conférence et des postes de travail modernes.

La propriété dispose de :

• environ 10 300 m² d'espace de production
• environ 2 800 m² d'espaces de bureau, d'exposition et annexes
• Entrepôt à haute altitude
• 6 stations de déchargement pour camions avec rampes de chargement
• Locaux annexes (vestiaires, salle de pause, locaux techniques)
• 127 places de parking extérieures pour les employés et les visiteurs

L'emplacement offre des conditions optimales pour les entreprises : la connexion à l'autoroute peut être atteinte en quelques minutes, un arrêt de bus est situé à proximité immédiate et le centre-ville d'Arbon peut être atteint rapidement. La région du lac de Constance se caractérise par une structure économique solide et une haute qualité de vie.

Cette propriété bien entretenue et fonctionnelle offre des conditions idéales pour les occupants propriétaires, les investisseurs ou les entreprises ayant besoin d'expansion.