Apartment to rent in Zürich Appartamento di lusso esclusivo con carattere di chalet nel centro di Klosters

Appartamento di lusso esclusivo con carattere di chalet
nel cuore di Klosters!

In una posizione privilegiata a sud-ovest, nel cuore di Klosters, questa residenza eccezionale al 1° piano vi accoglie con il fascino di un chalet storico e un'esclusività colta palpabile. I pavimenti in legno caldi, le sculture artistiche e le porte antiche originali raccontano la storia della storia alpina e danno alla casa un'atmosfera di Grand Chalet inconfondibile.

Su circa 210 m² di spazio abitativo, un concetto di vita di generosità impressionante si sviluppa. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi combinano il lusso alpino con la materialità nobile. Le finestre panoramiche spaziose offrono una vista impressionante su Gotschna, Madrisa e la valle del Reno, mentre il balcone sud-ovest soleggiato diventa un loggione privato sopra il mondo montano.

Due camere spaziose con guardaroba en suite e bagni eleganti creano ritiri pieni di pace e comfort. Nonostante la posizione centrale, potete godere della discrezione e della serenità qui.

Un'area di benessere esclusiva con piscina, sauna e sala di relax sottolinea il carattere di stazione di questa proprietà speciale. Due compartimenti di cantina e due posti auto in garage completano l'offerta.

L'edificio di circa 50 anni si presenta in uno stato estremamente curato e tecnicamente molto solido grazie agli investimenti completi nel 2012 (nuova riscaldamento, nuovo tetto, nuovo ascensore, ristrutturazione completa della piscina, ecc.). Un fondo di ristrutturazione eccezionalmente elevato e la ristrutturazione prevista del tetto del garage nel 2026 assicurano la conservazione del valore a lungo termine e la sostenibilità.

Un gioiello raro che combina la convivialità alpina, la generosità e il comfort lussuoso in una delle posizioni più ricercate di Klosters in modo armonioso.

Il centro, la stazione, la Gotschnabahn e tutte le strutture commerciali sono a solo 2 minuti a piedi!

Il prezzo di vendita è di CHF 3'950'000 più 2 posti auto in garage per CHF 45'000 ciascuno

Caratteristiche

? Ingresso caratteristico, spazioso e guardaroba
? Soggiorno spazioso con camino, accesso diretto al balcone sud-ovest e sala da pranzo aperta
? 2 camere spaziose
? 2 bagni (1 x bagno en suite con doccia/vasca da bagno e toilette + 1 bagno con doccia/toilette)
? 2 guardaroba en suite
? 2 compartimenti di cantina privati
? 2 posti auto in garage
? Piscina moderna con sauna e spogliatoio