Apartment to rent in Zürich Lotto edificabile attraente nel cuore di Horriwil

In vendita, un lotto edificabile attraente di 935m² nella zona centrale del comune di Horriwil (Canton Soleure). Il lotto si trova in un quartiere residenziale tranquillo e stabilito, caratterizzato da una costruzione a bassa densità con case unifamiliari e case multifamiliari più piccole. La posizione offre una qualità della vita piacevole e una buona integrazione nella struttura di insediamento esistente.

Conformemente ai regolamenti edilizi del comune e all'ordinanza cantonale sugli edifici, il fattore di utilizzo (AZ) è di 0,6, il che consente di realizzare una superficie lorda di circa 561m². Sono consentiti due piani completi più un piano mansardato. L'altezza massima degli edifici è di 7,5 m, l'altezza del tetto fino a 12,50m. La piccola distanza di confine è di 4,00m, la grande distanza di confine è di circa 8,00m. Nella zona centrale, è prevista una progettazione del tetto a falda con una pendenza del tetto di 30-45°.

Lo spazio del lotto offre diverse opportunità di sviluppo attraenti. Ad esempio, la realizzazione di una casa multifamiliare con cinque o sei unità abitative è concepibile, alternativamente la creazione di tre case a schiera spaziose con la loro parte di giardino. È anche possibile progettare un concetto di vita e lavoro, dove vengono creati spazi di pratica, studio o ufficio al piano terra e vengono realizzati diversi appartamenti ai piani superiori.

Il lotto offre quindi un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati di realizzare un progetto residenziale polivalente in un comune tranquillo del canton Soleure.

Questo terreno edificabile offre i seguenti vantaggi :

• Superficie del lotto spaziosa di 935m²
• Zona centrale attraente con AZ 0,6
• Superficie lorda utilizzabile di circa 561m²
• Due piani completi più piano mansardato possibili
• Posizione tranquilla in un quartiere residenziale stabilito
• Adatto per una casa multifamiliare o case a schiera
• Combinazione di vita e lavoro anche concepibile
• Buona opportunità di progetto per gli investitori o i costruttori

Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.