Apartment to rent in Zürich Ampia casa a due famiglie in una posizione centrale a Hausen am Albis

Questa moderna casa a schiera all'Oberheischerstrasse 1e a Hausen am Albis impressiona per la sua architettura pensata, le stanze luminose e spaziose, nonché il suo equipaggiamento di alta qualità. Le stanze più grandi della media creano un senso di vita piacevole e aperto.

Con una superficie abitativa netta di circa 196 m² e un terreno di circa 380 m², questa casa a schiera offre molto spazio - ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o soluzioni di ufficio a casa.

La casa è stata costruita nel 2016 e si trova in ottimo stato, senza bisogno di ristrutturazione. Risponde agli standard di vita e sostenibilità moderni: due bagni, un bagno degli ospiti separato, tre posti auto sotterranei, nonché una pompa di calore in combinazione con un sistema fotovoltaico (21,8 kWp) assicurano un comfort elevato, bassi costi di gestione e efficienza energetica.

La posizione familiare combina tranquillità, natura e ottime connessioni: le scuole, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono a pochi minuti.

Vantaggi della posizione di Hausen am Albis
Il comune di 8915 Hausen am Albis si trova nel distretto di Affoltern, cantone di Zurigo. La popolazione è cresciuta in media del +1,4% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 974 abitanti (al 31.12.2023). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). L'attività di costruzione residenziale è stata dell'1,1% negli ultimi cinque anni, mentre il tasso di vacanza è attualmente solo dello 0,6% (al 1.6.2024). I prezzi delle proprietà sono aumentati del +23,2% nello stesso periodo (cantone: +29,6%) - un segno di un mercato immobiliare stabile e attraente.

Punti di forza

• Stanze più grandi della media, luminose
• 196 m² di superficie abitativa netta, ideale per le famiglie
• Anno di costruzione 2016 - nessuna ristrutturazione richiesta
• Alimentazione energetica sostenibile: pompa di calore e fotovoltaico
• Due grandi posti auto sotterranei
• Posizione familiare vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici