Apartment to rent in Zürich 708 m² Bauland-Parzelle

Key facts
Address
Sonnenrain
5058 Wiliberg
Category
Plot
Subcategory
Building land
Price
Sell price
396000
Descrizione

Der Sonnenrain in Wiliberg hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Einfamilienhausquartier entwickelt. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses, aber auch ein Doppeleinfamilienhausprojekt ist sehr gut machbar. Bei einer Parzellenfläche von 708 m² und einer Ausnutzungsziffer von 0,5 stehen somit max. 354 m² Bruttogeschossfläche für EG und OG zur Verfügung. Das UG und das Attikageschoss sind AZ-frei.

Fazit für Raumprogramm:

  • Untergeschoss (AZ-frei): Keller, Haustechnik und Wellness-/Hobbyräume.
  • Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (Vollgeschosse): Hier stehen Ihnen die vollen 354 m² Bruttogeschossfläche für die Hauptwohnräume zur Verfügung.
  • Attikageschoss (AZ-frei): Als zusätzlicher Wohnraum-Bonus obendrauf, solange es die vorgeschriebenen Rückversetzungs- und Höhenmasse einhält.
  • Bestehendes Projekt

    Es besteht ein bewilligungsfähiges Doppelhausprojekt, das auf Wunsch an die Käuferschaft übergeben werden kann.

    Fachliche Beratung

    Wir verfügen über langjährige Erfahrung in der Entwicklung von Wohnüberbauungen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und fachliche Beratung zur Bebauung des Grundstücks zur Verfügung.

    Finanzierung

    Auf Ihren Wunsch beraten wir Sie gerne betreffend der Finanzierung, unterstützen Sie gerne beim Einholen von Finanzierungsofferten bei den Banken unseres Vertrauens.

    Besichtigung

    Um Ihnen einen direkten Eindruck der Parzelle und ihrer Lage zu vermitteln, lohnt es sich eine Besichtigung vor Ort. Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

    Provider

    Immovendo
    Contact Person:
    Hunziker
    Immovendo
    Zentralstrasse 21
    5610 Wohlen AG

    Property Viewing

    Listing ID: 4003171326

    Four tips to protect from abuse

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