Attraktives MFH mit einer Bruttorendite von 5%

Apartment to rent in Zürich Attraktives MFH mit einer Bruttorendite von 5%

Key facts
Address
Fährstrasse 30
4632 Trimbach
Category
House
Subcategory
Multiple dwelling
Available from
24.10.2025
Year built
1889
Year renovated
1996
Price
Sell price
1210000
Features
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Animal friendly
  • circled-tick Tumble dryer
  • circled-tick Washing machine
  • circled-tick Sunny
  • circled-tick Quiet
  • circled-tick Cable TV
Free quotes for the moving and the cleaning
Descrizione
Interessantes Renditeobjekt (BR 5 %) mit 5 Wohnungen
  • Renditeobjekt mit Potential
  • Voll vermietete Liegenschaft
  • Das Haus wurde 1996 komplett saniert  
  • Begehrte Lage, direkt angrenzend an Olten
  • 1.5 Zimmer Wohnung im EG, 25 m2
  • 2.5 Zimmer Wohnung im EG, 45 m2
  • 1.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 25 m2
  • 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 45 m2
  • 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, 40 m2
  • 2 Aussenparkplätze 
  • Netto-Mietzinseinnahmen; CHF 60'960.-
  • Die Brutto-Rendite beträgt 5 %
  • Der Gebäudeversicherungswert; CHF 738'638.-
  • Massivbauweise
  • Gas-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Fenster Holz mit Doppelverglasung
  • Kellerwände und Decken in Eisenbeton, Trennwände in Backstein, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fassade mit Holzschindeln eingekeidet. 
  • Es muss keine Hypothek übernommen werden
  • Übernahme per sofort möglich
  • Gerne sende ich Ihnen nähere Unterlagen

Provider

BAY & PARTNER IMMOBILIEN GmbH
Contact Person:
Bay
BAY & PARTNER IMMOBILIEN GmbH
Sagiweg 2
5034 Suhr
0796069990

Property Viewing

Listing ID: 4003192683

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