Apartment to rent in Zürich Vita familiare ad alto livello - opzionale con unità abitativa separata

Benvenuti in una casa che può fare molte cose contemporaneamente: vivere in modo spazioso, lavorare in modo professionale, unire le generazioni - e dare un senso di ampiezza, luce e calma ogni giorno. Questa casa unifamiliare a uno o due piani impressiona con un piano di attico perfettamente pensato su soli due livelli e un senso di vita che si conosce altrimenti solo nelle case degli architetti moderni. Il cuore della casa è lo spazioso soggiorno con soffitti molto alti, finestre dal pavimento al soffitto e camino - una stanza che funziona, dà aria e impressiona. Inoltre, c'è uno spazio esterno che offre esattamente ciò che è diventato raro oggi: una vera intimità. Davanti, c'è un grande cortile con molti posti auto e un carport per due veicoli. Dietro, c'è un giardino protetto, quasi invisibile - con una grande intimità grazie alla zona agricola adiacente, potete sentire più uccelli che vicini di casa qui.

L'accesso è stato risolto in modo ingegnoso e rende la casa particolarmente versatile: direttamente accanto all'ingresso principale, c'è una stanza separata riscaldata che può essere accessibile in modo discreto e è ideale come ufficio, studio, atelier, sala fitness o sala giochi. Nell'ingresso, troverete un bagno per gli ospiti e una stanza aggiuntiva che è attualmente utilizzata come salone di bellezza - perfetto se volete combinare in modo elegante vita e lavoro o tenerli separati. Al centro, il grande soggiorno/sala da pranzo si apre: molta luce, molta altezza, un camino accogliente e un'atmosfera che dice immediatamente "casa". La cucina può essere aperta generosamente sul soggiorno - sono disponibili visualizzazioni - e sviluppata in uno spazio di vita moderno e aperto. Le grandi finestre portano il giardino all'interno; all'esterno, la zona della terrazza invita a fare colazione al sole, a passare serate estive lunghe e rilassanti e week-end rilassati nel verde.

Al piano superiore, una galleria aperta copre l'arco del soggiorno - un punto di forza architettonico che dà alla casa il suo senso di loft unico. Qui troverete la suite genitoriale con il suo bagno e armadio, due camere aggiuntive luminose, un ritiro pratico, una lavanderia separata e uno studio che è direttamente collegato a un'altra camera - ideale come spazio per adolescenti, suite per ospiti o spazio di lavoro creativo. La soffitta offre uno spazio di stoccaggio enorme e un potenziale di sviluppo aggiuntivo per le vostre idee - c'è più di quanto potreste aspettarvi al primo sguardo.

Importante e trasparente: Inoltre, un appartamento separato di 113 m² può essere acquistato se necessario. Questa unità non è solo "un annesso" ma funziona praticamente come una parte separata della casa: completamente su un livello, accessibile in modo autonomo, con il suo giardino spazioso - ideale per tutti coloro che apprezzano l'indipendenza. L'appartamento è attualmente affittato, si trova in un ottimo stato e funziona completamente in modo autonomo - perfetto se volete un'aggiunta redditizia senza sforzo aggiuntivo nella vita quotidiana. Il grande vantaggio: voi decidete se volete godervi "solo" la casa con 252 m² di spazio abitativo - o sviluppare strategicamente l'intero pacchetto, ad esempio, come una soluzione di generazione (genitori, figli adulti), come un'unità di ospiti/affari indipendente o come una proprietà locativa a lungo termine. Anche una coproprietà con due parti è assolutamente concepibile qui, il che rende la separazione e l'utilizzo ancora più facili. Se e in che forma l'appartamento debba essere acquistato è qualcosa che possiamo discutere separatamente e secondo le vostre esigenze.

I proprietari di animali si sentiranno anche a loro agio qui: il giardino spazioso e facile da mantenere, la posizione calma e naturale e i sentieri immediati che portano nel verde permettono passeggiate rilassanti e una grande libertà di movimento - senza agitazione diretta davanti alla porta.

Perché questa casa è diversa: è la combinazione rara di dimensioni, chiarezza (solo due livelli), senso di spazio eccezionale, flessibilità di utilizzo eccellente e proprietà che offre una vera intimità. Non state acquistando solo spazio qui - state acquistando possibilità e qualità di vita per ogni fase.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Casa unifamiliare con circa 252 m² di spazio abitativo
• Soggiorno/sala da pranzo spettacolare con soffitti molto alti, finestre dal pavimento al soffitto e camino
• Piano di attico perfetto su solo due livelli - vita confortevole senza troppe scale
• Cortile grande con molti posti auto + carport per 2 veicoli
• Giardino protetto, quasi invisibile con una grande intimità grazie alla zona agricola adiacente
• Stanza separata riscaldata direttamente all'ingresso (ufficio/studio/atelier/sala giochi) - accessibile in modo discreto
• Entrata con bagno per gli ospiti + stanza aggiuntiva (attualmente salone di bellezza) - vita e lavoro ideale combinati
  Cucina che può essere aperta sul soggiorno (visualizzazioni disponibili) - vita moderna e aperta
• Piano superiore con galleria aperta (senso di loft), suite genitoriale con bagno e armadio, 2 camere dei bambini, ritiro e lavanderia separata
• Studio con accesso diretto a un'altra camera - utilizzabile come spazio per ospiti, lounge per adolescenti o atelier
• Spazio di stoccaggio enorme e potenziale di sviluppo nella soffitta
• Appartamento opzionale, acquistabile separatamente (113 m²) - praticamente una parte separata della casa su un livello, autonoma, con il suo giardino spazioso
• Appartamento attualmente affittato, ottimo stato, funziona completamente in modo autonomo
• Coproprietà con due parti concepibile - separazione chiara e utilizzo flessibile possibile
• Voi decidete in modo flessibile se l'appartamento debba essere acquistato - può essere discusso separatamente

Vantaggio della posizione (Safenwil e regione): situato centralmente nel verde - brevi distanze a scuola, negozi e attività di svago, nonché collegamenti rapidi via A1 e treno ad Aarau, Olten e Zofingen. Zurigo, Basilea, Berna o Lucerna possono essere raggiunti in circa 35-45 minuti a seconda della connessione. Davanti alla porta di casa, iniziano i sentieri per passeggiate e le piste ciclabili; il fine settimana, la città vecchia di Zofingen, la riva dell'Aare e le diverse attività culturali e di svago della regione attirano.

Il vostro prossimo passo: questa casa è meglio vissuta dal vivo. Saremmo felici di mostrarvi le stanze, la galleria, il giardino e le possibilità sul posto - comprese le visualizzazioni per l'apertura della cucina. Ci aspettiamo con ansia la vostra richiesta e organizzeremo una visita a breve termine.