Apartment to rent in Zürich Construction solide, potentiel de location attractif, effort minimal

À vendre, une maison multifamiliale rénovée à Wittenbach avec 9 appartements et un espace commercial qui peut être converti pour un usage résidentiel si nécessaire.

La propriété a été complètement rénovée en 2019-2020 et se trouve dans un état quasi neuf. La toiture, la façade, les fenêtres, l'électricité et les services de bâtiment ont tous été entièrement renouvelés. Le bâtiment est solide et équipé d'une isolation thermique complète (environ 200 mm) et de fenêtres isolantes. Il est chauffé par une pompe à chaleur aérienne respectueuse de l'environnement avec préparation d'eau chaude centralisée.

• Disposition des appartements :
• 3 × appartements 2,5 pièces
• 5 × appartements 3,5 pièces
• 1 × appartement 1,5 pièce
• 1 × espace commercial (convertible plus tard)
• Surface habitable nette : environ 684 m²
• Surface louable : environ 530 m²
• Places de parking : 8 places extérieures + 1 place intérieure

Équipements :

• Cuisines modernes avec granite, céramique vitrée et faces brillantes
• Salle de bains avec carreaux de céramique, douche/WC, partie avec tour de lavage
• Sols en vinyle et carreaux de céramique
• Escalier avec plaques de céramique
• Connexion à la fibre optique disponible

La propriété impressionne par sa qualité de construction stable, son entretien minimal et son emplacement attractif avec une bonne accessibilité. La valeur marchande est de 3 035 000 CHF.

Cette maison multifamiliale est idéale en tant que propriété de placement rentable pour une location durable.