Apartment to rent in Zürich Proprietà commerciale con hall di parcheggio in posizione ottimale a Berna - versatile e perfettamente collegata

La proprietà offre 454 m² di spazio utilizzabile al piano terra, 571 m² supplementari nel seminterrato, nonché 23 posti auto (6 dei quali hanno un diritto di utilizzo a pagamento a favore della casa multifamiliare adiacente).

La proprietà sarà consegnata senza locatario nella primavera del 2026 a causa del cambio di sede del proprietario attuale. È ideale per gli occupanti proprietari, gli sviluppatori di progetti o gli investitori con un concetto di utilizzo flessibile, ad esempio, per la vendita al dettaglio, le sale espositive, gli studi, gli atelier, gli usi commerciali o di servizio, le palestre, i negozi di convenienza, i centri di terapia e altre possibilità di utilizzo.

Punti salienti :

• Posizione di ingresso alla città esposta con alta visibilità
• Spazi al piano terra spaziosi e senza pilastri (sala espositiva / commerciale)
• 17 + 6 posti auto nel seminterrato
• Posizione centrale, trasporti pubblici e autostrada a proximità immediata
• Domanda sostenibile nel quartiere grazie all'ospedale, alle università e alla densità dei servizi
• Resa lorda attesa di circa il 5,85%

Ci piacerebbe presentarvi questa proprietà commerciale di persona e realizzare le vostre idee insieme - chiamateci.