Apartment to rent in Zürich Investimento di capitale attraente con due case multifamiliari completamente affittate (BR: 4,65%)

Ensemble di case multifamiliari attraente con 7 unità e garage vicino al lago - vendita in blocco a Salmsach TG
In vendita, un oggetto di investimento interessante composto da due case multifamiliari ben mantenute in una posizione tranquilla a Salmsach (TG), vicino al lago di Costanza. Le proprietà situate in Kirchstrasse 20 e 22 sono vendute insieme e offrono redditi locativi stabili e un potenziale di valorizzazione solido. Entrambi gli oggetti sono attualmente completamente affittati.

 
Proprietà 1 - Kirchstrasse 20, 8599 Salmsach

• Casa di 4 famiglie
• Superficie del terreno: 571 m²
• Volume cubico: 1'298 m³
• Appartamenti:
  2 × appartamenti di 4,5 locali
  2 × appartamenti di 2,5 locali

Stanze supplementari:

• Edificio separato con locale di deposito/laboratorio

Posti auto:

• 3 garage (nel seminterrato) con diritto di utilizzo per la Kirchstrasse 22
• 1 posto auto esterno

Ristrutturazioni (2009):

• Isolamento esterno
• Finestre triple vetrate
• Tetto con isolamento
• Nuovo riscaldamento a gas
• Ristrutturazione parziale degli appartamenti

Proprietà 2 - Kirchstrasse 22, 8599 Salmsach

• Casa di 3 famiglie
• Superficie del terreno: 361 m²
• Volume cubico: 1'346 m³
• Appartamenti:
  1 × appartamento di 6 locali
  2 × appartamenti di 4,5 locali

Posti auto: 

• Diritto di utilizzo per tre garage nel seminterrato della proprietà 20

Ristrutturazioni (2011):

• Isolamento esterno
• Finestre triple vetrate
• Tetto con isolamento
• Nuovo riscaldamento a gas
• Ristrutturazione parziale degli appartamenti

Caratteristiche speciali

• Posizione tranquilla e familiare
• Vicino a Kreuzlingen, Romanshorn e al lago di Costanza
• Stato generale ben mantenuto con componenti ristrutturati energeticamente
• Proprietà locativa attraente con potenziale di sviluppo

Non esitate a contattarci per saperne di più sulla proprietà. Siamo lieti di sentirci da voi.