Apartment to rent in Zürich Casa unifamiliare di 6 locali ben curata con appartamento separato in una posizione da sogno a Schwarzsee FR

Questa casa unifamiliare ben curata con appartamento separato, ai margini della zona residenziale, offre un concetto di stanza eccezionalmente spazioso, molta luce naturale e una posizione idilliaca e naturale.

La proprietà si estende su tre piani e colpisce per la sua pianta ben pensata, aree di vita luminose e possibilità di utilizzo diverse - ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e affitto.

La vasta area di 2.900 m² offre molta privacy e trasmette un senso di vita naturale.

La terrazza soleggiata di 58 m² invita a rilassarsi, mentre il balcone al piano superiore offre una vista meravigliosa sulle montagne Kaiseregg, Spitzfluh, Recardets, Schwyberg e Patroflon. Il noto e bellissimo lago di Schwarzsee è anch'esso visibile.

L'appartamento di 36,8 m² offre flessibilità aggiuntiva - sia per gli ospiti, i membri della famiglia più anziani o per i teenager che diventano indipendenti. Lo studio offre anche una fonte di reddito attraente per l'affitto.

Programma delle stanze
Piano terra (EG)

• Ampio soggiorno e zona pranzo con molta luce e cucina aperta con disposizione pratica 38 m²
• Accesso alla grande terrazza (58 m²)
• Stanze 10,96 m²
• Bagno separato 2,2 m²
• Zona d'ingresso 9,6 m²
• Aree di vita luminose con accesso diretto al giardino

Piano superiore (OG)

• Stanze à 21,9 m²
• Stanze con doccia e lavabo 22,1 m²
• Bagno con vasca idromassaggio e WC 7,5 m²
• Corridoio 11,4 m²
• Soffitta 9,5 m²
• Balcone 13 m²

Seminterrato (UG)

Appartamento / Studio 36,8 m²:

• Vivere / Mangiare / Dormire 32,2 m²
• Bagno con vasca da bagno e WC 4,6 m²

Resto del seminterrato:

• Stanza hobby (non riscaldata) con lavatrice e asciugatrice 16,4 m²
• Cantina 6,5 m²
• Stanza di deposito 5,5 m²
• Entrata 6,5 m²

Stato e ristrutturazioni vedi elenco seguente

• Anno di costruzione: 1979
• Anno di ristrutturazione: 2022
• Stato generale di manutenzione
• Distribuzione del calore per riscaldamento a pavimento al piano terra
• Nuovo pozzo di revisione per la fognatura
• Nuova lavatrice e asciugatrice

Terreno e area esterna
Superficie del terreno: 2.342 m²
Terrazza soleggiata (58 m²)
Balcone (13 m²)
Molta area verde e ambiente naturale
Posizione tranquilla senza traffico di passaggio

C'è anche una disposizione per le auto. L'offerta di acquisto include due garage singoli.

Disponibilità e contatto
La disponibilità è su appuntamento. Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Speriamo nel vostro contatto!