Apartment to rent in Zürich Espaces commerciaux attractifs avec salles d'archives et hall de stationnement

La propriété commerciale située Bernstrasse 21 et 21a à Burgdorf comprend deux unités spacieuses aux 1er et 2e étages avec un total d'environ 715 m² d'espace utilisable, ainsi que des salles d'archives supplémentaires dans le sous-sol. En acquérant les deux unités, vous sécurisez également la majorité des quotas de valeur dans l'immeuble, ce qui offre une position forte au sein de l'association des propriétaires de l'immeuble. La structure des pièces avec plusieurs chambres séparées est idéale pour une utilisation de bureau, mais permet également des concepts commerciaux alternatifs tels que des cabinets, des salles de formation, des entreprises de services ou des ateliers. Grâce à la division flexible, les bureaux individuels classiques ainsi que les formes de travail ouvertes et orientées vers l'équipe peuvent être réalisés. Le bâtiment, construit en 1994 en construction solide, se présente dans un état bien entretenu et est chauffé par une pompe à chaleur eau-eau moderne. Une hauteur de pièce d'environ 2,30 m et des surfaces de fenêtres généreuses assurent des conditions de lumière agréables. 13 places de parking dans le hall de stationnement, ainsi que des balcons et des espaces extérieurs, complètent l'offre de manière sensée.

Autres points forts de la propriété : 

• Deux unités commerciales avec un total d'environ 715 m² d'espace utilisable
• Majorité des quotas de valeur dans l'immeuble lors de l'acquisition des deux unités
• Structure de pièces flexible pour bureau, cabinet, formation ou atelier
• Salles d'archives et plusieurs cellules humides disponibles
• Année de construction 1994, état bien entretenu (construction solide)
• Chauffage avec pompe à chaleur eau-eau
• Pièces lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses
• 13 places de parking dans le hall de stationnement
• Balcon et espaces extérieurs supplémentaires

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