Apartment to rent in Zürich Spazi commerciali attraenti con stanze d'archivio e hall di parcheggio

La proprietà commerciale situata a Bernstrasse 21 e 21a a Burgdorf comprende due unità spaziose al 1° e 2° piano con un totale di circa 715 m² di spazio utilizzabile, nonché stanze d'archivio aggiuntive nel seminterrato. Acquistando le due unità, si ottiene anche la maggioranza dei quoti di valore nell'edificio, il che offre una posizione forte all'interno dell'associazione dei proprietari dell'edificio. La struttura delle stanze con più camere separate è ideale per l'uso di ufficio, ma consente anche concetti commerciali alternativi come studi, sale di formazione, aziende di servizi o atelier. Grazie alla divisione flessibile, possono essere realizzati sia uffici individuali classici che forme di lavoro aperte e orientate al team. L'edificio, costruito nel 1994 in costruzione solida, si presenta in condizioni di manutenzione buone e è riscaldato da una pompa di calore acqua-acqua moderna. Un'altezza della stanza di circa 2,30 m e superfici di finestre generose assicurano condizioni di luce piacevoli. 13 posti auto nel parcheggio del hall, nonché balconi e aree esterne, completano l'offerta in modo sensato.

Altri punti di forza della proprietà: 

• Due unità commerciali con un totale di circa 715 m² di spazio utilizzabile
• Maggioranza dei quoti di valore nell'edificio con l'acquisto di entrambe le unità
• Struttura della stanza flessibile per ufficio, studio, formazione o atelier
• Stanze d'archivio e più celle umide disponibili
• Anno di costruzione 1994, condizioni di manutenzione buone (costruzione solida)
• Riscaldamento con pompa di calore acqua-acqua
• Stanze luminose grazie a superfici di finestre generose
• 13 posti auto nel parcheggio del hall
• Balconi e aree esterne aggiuntive

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